外壁リフォームにカバー工法を選ぶべき理由

皆様、こんにちは＾＾
プロタイムズ福井南店広報担当の栗本です。
カバー工法とは、既存の外壁の上から新しい外壁材を重ね張りするリフォーム方法です。

コストを抑えつつ、施工期間を短縮できることから、近年人気が高まっています。

本記事では、カバー工法の基本的な仕組みや、メリット・デメリットについて詳しく解説します。

外壁リフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

カバー工法とは？一般的な外壁リフォームとの違い

最初に、一般的な外壁リフォームとカバー工法の違いについてご紹介します。
カバー工法は、既存の外壁を撤去せずに、その上から新しい外壁材を張る工法です。

従来の「張り替え工法」では、古い外壁をすべて撤去して新しい外壁を設置するため、

手間や費用がかかりますが、カバー工法では解体作業が不要なため、コストを削減しながらリフォームが可能です。
この方法は、外壁の劣化が進んでいるものの、建物の構造には問題がない場合に適しています。
さらに、外壁を二重にすることで断熱性や防音性が向上するため、住環境の快適性を高める効果も期待できます。

ただし、既存の外壁の状態が悪いと施工できないこともあるため、事前の診断が重要です。

カバー工法のメリット

カバー工法のメリットの一つ目は、外壁の撤去や処分が不要なため、解体費用を削減できます。
一般的に、張り替え工法と比較して20～30％程度安く施工できることが多く、費用面でのメリットが大きいことです。
カバー工法のメリットの二つ目は工期が短く済む点です。
張り替え工法では解体や下地処理に時間がかかるため、数週間から1か月程度の工期が必要ですが、

カバー工法は施工が比較的シンプルなため、1～2週間でほとんど完了します。
特に、生活しながらのリフォームでは、工事の負担が少ないのが大きな利点です。

カバー工法のデメリット

これまでカバー工法のメリットについてお伝えしてきましたが、デメリットもあります。
ここでは、デメリットについて解説します。
デメリットの一つ目は施工できないケースがあることです。

外壁の劣化が進みすぎている場合、内部の腐食が発生していることもあります。

その場合、カバー工法では対処できず、張り替え工法が必要になります。

特に、雨漏りや外壁のひび割れが深刻な場合には、事前の診断をしっかり行いましょう。
デメリットの二つ目は、耐震性への影響です。

新たな外壁材を重ねるため、建物の重量が増し、耐震性に影響を与える可能性があります。
特に、築年数の古い建物は注意が必要です。
三つ目は、既存の外壁劣化の進行するリスクがあることです。
新しい外壁を上から覆うため、既存の外壁の劣化が進行しても気づきにくくなります。
特に、木造住宅の場合、内部の腐食や湿気の蓄積が懸念されるため、施工前の状態チェックが不可欠です。

カバー工法の外壁リフォームにかかる費用と相場

一般的な費用相場（坪単価・施工面積別）
カバー工法の費用は、使用する外壁材や施工面積によって異なりますが、一般的な相場は1m2あたり5,000円～12,000円程度。
例えば、30坪（約100m2）の住宅の場合、50万～120万円程度の費用のかかることが多いです。
外壁材の種類や施工方法によって価格が変動するため、複数の業者から見積もりを取るのがおすすめです。

価格・耐久性・デザインの比較

外壁材の種類によって、価格や耐久性、デザインの自由度が異なります。
• 金属系サイディング：耐久性が高く、価格も比較的手ごろ。メンテナンスが少なくて済む。
• 窯業系サイディング：デザインのバリエーションが豊富で、ナチュラルな雰囲気に仕上げやすいが、定期的なメンテナンスが必要。
• 樹脂系サイディング：軽量で施工しやすく、耐久性にも優れるが、価格がやや高め。
住宅のデザインや耐候性を考慮しながら、最適な外壁材を選ぶことが重要です。

まとめ

いかがでしたでしょうか？カバー工法は、コストを抑えながら短期間で外壁をリフォームできる魅力的な工法です。

特に、建物の構造に問題がなく、美観を向上させたい場合には最適な選択肢となります。

ただし、施工前の診断をしっかり行い、適用可能かどうかを確認することが重要です。最適な外壁リフォームを実現してください